BwataGants.fr

Saignée pour ouverture côté route :


Début nettoyage du sous bois :


Fermeture du chantier (oubliée le 1er jour )


Plateforme studio :


Plateforme Garage :


La suite le 8 aout avec le terrassement

Tu dois être content maintenant que c'est enfin lancé !

At least

At last, même

Cool que ça avance.
Je me met à l'electricité de mon atelier pendant les vacances (la semaine prochaine), j'ai un tableau dédié à monter, et je viens d'acheter 6 réglettes néons d'1m20 ce midi, je devrais y voir clair!

I'm terrassed







Photos prises gentiment par un voisin vu que j'étais pas là pendant les travaux

Reprise le 30

Joli boulodrome

#boulodrome

L'avantage avec le gros œuvre est que les changements sont rapides. Les finitions sont une autre histoire

Je ne sais pas si c'est le bon topic, mais aujourd'hui en allant au marché je suis tombé sur la brocante et il y avait un mec qui vendait plein de bidons d'huile anciens. J'ai un pote qui est un grand chineur et que je sais qu'il aime ça. Il me demande de prendre des photos et demander les prix



5 euros le petit bidon, 7 euros les grands.

Dans le Lot il y a pas mal de choses assez récentes et sans valeur mais il voit direct les bidons Antar et me dit tout ce qui est vieux bidon Antar, motul et fina ça a pas mal de valeur dans les 15-30 euros pièce.

Je prends pour lui deux bidons Antar, un motul, un autre qui n'est pas de l'huile mais joli et je prends pour moi un bidon FINA avec anse que je trouve sympa.

Total 32 euros, je viens de regarder sur eBay, rien que mon bidon FINA y en a pour 39,99 chez le seul vendeur qui en a...

http://www.ebay.fr/itm/Ancien-grand-bidon-dhuile-vide-FINA-Artac-51-deco-garage-vintage-french-antique-/191818603030?hash=item2ca9479a16:g:ig0AAOSwWTRW2Ed1

Je crois que j'ai trouvé quoi faire de mes pistons

Ta femme à les mêmes goût niveau deco ?

Absolument pas elle est pas encore au courant

Sur un malentendu...

J'ai reçu ce jour une des offres de prêt, j'espère recevoir le reste courant semaine prochaine... ça a pris énormément de retard car l'assurance m'a demandé des examens médicaux complémentaire pendant que j'étais parti en vacances, qu'ensuite j'ai du signer au moins 3 fois sur 3 semaines des papiers stipulant les modifications de prise en charge de l'assurance et que bien sûr dans le lot j'ai loupé un exemplaire où il n'y avait écrit comme les autres date + signature...

Sinon le boulodrome évolue doucement avec la réalisation des bêches avant le coulage du radier.

Je n'aurai pas osé démarrer les travaux sans avoir finaliser les offres de prêt !

Tu es joueur

Bah avec le paiement à l’exécution + 30 jours ça laissait suffisamment de marge

Normalement édition de la 1ère facture courant fin du mois voir début octobre.

Et je renvois les offres le 26/09, la banque étant celle qui vire les fonds aux entreprises / artisans elle se débrouillera et ça passera crème (ou pas :P)

J'ai failli me taper le ou pas attention pavé et je fais la blague tout de suite sans DO (dommage ouvrage) ça sent mauvais !

Donc petit résumé de la merde que j'ai essuyé ces derniers jours :

Réception des offres le 10 puis le 14 septembre. Dans le lot il manque les offres de rachat concernant la maison. Bon étant donné que c'était la rentrée, je ne me suis pas énervé pensant qu'elles arriveraient rapidement. Je me suis donc occupé des offres concernant la construction et le terrain. Donc renvoie des offres signées le 22 et 26 septembre respectant le délai légal.

Mardi 27 j'ai réunion de chantier, j'explique à mon archi que c'est bon j'ai renvoyé les offres, elle me dit ça tombe bien, je vais bientôt avoir la facture du maçon vu qu'il a terminé. Ok pas de soucis, 1 mois pour payer, c'est la banque qui gère une fois transmise la facture.

Jeudi 29 un nouvel intervenant m'appelle de Laval, ok c'est bon pour vos prêts, on les a bien reçu, tout est ok (me voila bien rassuré vu le temps que j'avais perdu avec les assurtances pour 2 feuilles pas signées...). J'en profite pour demander pour mes rachats de prêts de ma résidence principale : "ah euh non je ne vois rien, ils n'ont pas du être édité, je me renseigne". Il me rappelle un peu plus tard "il y a du retard à cause des assurances, elles sont être éditées rapidement" Ouais en gros elles ont été zappées vu que mon soucis de feuilles non signées concernaient la construction et le terrain, pas le rachat résidence principale. Bon en soit c'est pas si grave, le plus important étant de payer les artisans !

Vendredi 30 rappel du nouvel intervenant, vos offres rachats résidence principale vont être éditées vous les recevrez semaine prochaine (je ne les ai pas encore...) MAIS (début du shitstorm) concernant votre prêt construction il nous manque des informations concernant l'assurance Dommage ouvrage de votre constructeur.
Je lui explique d'abord que je ne passe pas par un constructeur mais un archi et que son assurance je l'ai déjà donnée 2 fois. Oui mais non il nous manque l'adresse la date de début de chantier, le prix, etc... Bref des "conneries" qu'ils sont censés déjà avoir. Ok je vois avec mon archi.

J'appelle mon archi qui me dit "euh non vous n'avez pas de DO, je vous ai conseillée de ne pas en prendre une vu que principalement c'est un garage (hors couverture de DO) et une ossature bois (hors dégât type fissure et compagnie) et qu'on passe par une étude de sol (donc exclusion des garanties sol de la DO) et par un bureau d'étude structure pour le radier comme pour l'ossature. Bref la décennale suffit pour elle et elle m'assure qu'elle ne fait prendre de DO qu'aux professionnel que ça ne pose pas de soucis au particulier. Effectivement on en avait parlé en début de projet et voilà. Je vais quand même un peu sur le net c'est obligatoire, on trouve énormément de cas où elle n'a pas fonctionné / pris en charge des dégâts, un particulier ne risque effectivement rien et qu'on doit la souscrire avant le début des travaux sinon il faut les arrêter, faire venir un expert, et payer plus cher la DO.

Je rappelle donc mon intervenant : "j'ai pas de DO, ni mon archi qui a une décennale" réponse : "on ne peut pas vous libérer les fonds sans DO"
Je tombe de ma chaise.
A aucun moment, notre interlocutrice via visioconférence de merde ne nous a dit qu'il fallait une DO obligatoirement pour libérer les fonds. J'ai appris ce qu'était la DO la veille. Ok mon archi aurait pu être plus précise sur le caractère obligatoire de la DO mais surtout la banque aurait pu nous indiquer que c'était nécessaire pour la libération des fonds... Si cela avait été fait on l'aurait prise cette foutue DO.

Bref j'essaye de joindre ma conseillère, déjà partie, je lui renvoie un mail lui indiquant ma grosse incompréhension, qu'on a aucun document stipulant qu'il la faut pour la libération des fonds (bon ok c'est obligatoire mais finalement on ne nous en a pas parler, moi on m'a juste demandé l'assurance de mon archi point barre) qu'on a payé VERRIFIMMO qui a vérifié l'intégralité du dossier et qui n'a pas tiquer sur l'absence de DO et que là on va avoir besoin des fonds vu qu'on a eu la 1ère facture.

Samedi 1er ma femme essaye de l'appeler toute la matinée, finalement elle rappelle à midi disant qu'elle a eu sa collègue du Mans qui lui certifie que c'est mort sans DO pour les fonds, on lui dit donc qu'on est abasourdis on redonne tous nos arguments "bonne foi" et elle finit par nous assurer qu'elle trouvera une solution mais que pour l'instant elle avait simplement eu très rapidement la collègue du Mans qui gère notre dossier et que cette dernière nous rappellera mardi pour avoir plus d'info.

Donc fin du weekend tendu, à réfléchir jusqu'où on peut financer nous même les travaux (l'ossature est en cours de construction et sera posée le 12-13 octobre).

Lundi 3 je continue à me renseigner sur la DO pour bien faire un de mes gamins à la gastro c'est la fête

Mardi 4 vers midi j'ai l'intervenante du Mans qui me rappelle : je suis fatigué, un poil énervé et cette dernière essaye de me faire dire qu'elle nous a dit lors d'une des visioconf que la DO était oligatoire pour la libération des fonds, je lui rétorque nos arguments sur le fait qu'on a pas de DO (garage / ossature bois / oubli de nous le dire / etc...) "Ah mais si si rappelez vous" "Je me rappelle surtout des 3 visioconf de suite pour corriger les erreurs dans le dossier" (pour rappel il a fallu 7 rdv pour finaliser le dossier...) donc elle voit avec la direction pour trouver une solution.

Mercredi 5 ma femme a un rdv prévu depuis 3 semaines à la banque à 16h car elle a toujours des soucis pour l'utilisation de son lecteur de carte bleue, le matin on est allé voir notre courtier en assurance qui nous a conseillé de contacter mr Wolf http://www.gestineo.com/particuliers/gestido-67/ spécialisé dans les DO. Il abonde dans notre sens : garage hors DO, ossature bois + étude de sol + étude structure rendent limite la portée de la DO mais surtout il ne comprend pas que la banque refuse la libération des fonds alors que les offres ont été signées. Et qu'au pire des cas il peut nous en faire souscrire une pour le studio malgré le début des travaux mais qu'il y a clairement un défaut de conseil autant chez l'archi qui a pris ça limite à la légère sans nous pointer le caractère obligatoire de la DO et surtout l'intervenante bancaire du Mans qui ne nous a pas indiqué le caractère obligatoire de la DO pour la libération des fonds. Bon dans le lot je me sens aussi un peu coupable de ne pas être renseigné dessus davantage mais quand j'y repense on ne l'a évoqué que rapidement avec l'archi et pas du tout avec la banque sauf ces cerniers jours Nul n'est censé ignorer la loi comme on dit

Bref le rdv à la banque de 16h se passe finalement bien, notre conseillère allant également dans notre sens, elle n'a pas non plus souvenir que l'obligation de la souscription de la DO pour la libération des fonds ait été évoquée. Maintenant ça se joue au niveau de la direction du groupe, mais pour elle sa collègue du Mans est complètement en tord.

Dénouement à 20h quand ma femme s’aperçoit qu'elle a un message sur son répondeur : la direction accepte de libérer les fonds malgré l'absence de DO

Ma femme y repasse ce soir pour filer la facture parce que avec tout ça on l'avait un peu zappée

Putain les glands


Heureusement que ça s'est arrangé.

Quelques mois d'espérance de vie en moins

Pour ceux qui se poseraient des question sur la dommage ouvrage :

http://www.economie.gouv.fr/dgccrf/Publ ... es-ouvrage

Et quelques photos car je viens de voir que ne n'avais pas mis à jour :

Pose des ferrailles :


Coulage radiers :


Début des surbots :


Fini :


Le garage :


Le studio :


Le radier :

Courage, je compatis avec tes emmerdes. C'est vraiment le merdier avec les banques / assurances en ce moment, ils font tout pour ne pas sortir leurs sous

Mais je vois que ça prend tournure, c'est cool

J'avais pas vu ton sur le DO.
Par contre tu aurais pu te retourner contre ton archi sur ce point.

Il faut savoir que l'on paie un service de conseil, on est pas tous connaisseurs des artifices sur les constructions.
Donc oui il y a un défaut d'information de la part de ton archi et ta banque.

Sacré merdier en tout cas.

Bah l'archi je ne lui en veux pas elle a fait son job de conseil : si elle me dit que pour ses projets particuliers elle ne fait pas prendre la DO car ça s'ajoute au reste des assurances, que le garage est hors cadre, que l'ossature bois aussi et que ça ne pose pas de problème légalement parlant pour un particulier, je la crois. Et je dirai même tant mieux ça fait faire une économie. Et c'est ce que nous a dit le mec spécialisé en DO.
Son conseil aurait sans doute était différent si d'entrée de jeu on lui avait dit "il nous faut la DO pour la libération des fonds". En tout cas c'est ce qu'elle m'a dit, c'est peut être du rattrapage au branche mais vu son expérience je ne crois pas.

Donc pour moi le conseillant en tort ça reste la banque. D'ailleurs j'y vais tout à l'heure (j'adore ça...) pour savoir comment filer ma 1ère facture car il y a 2 prêts pour la construction, j'ai donc 2 bordereaux de facture avec des numéros différents, je voudrai éviter encore une merde en n'envoyant pas le bon

Les institutions françaises ne jouent clairement pas le jeu. Il ne faut pas s'étonner après que l'économie ne soit pas florissante en France...

L'important aujourd'hui est que ton chantier avance et que vous arrivez à aplanir les problèmes au fur et à mesure !

Ça prend forme

Pour la énième petite histoire, lors de la réunion de chantier il y a 2 semaines, le maçon nous avait assuré qu'il s’occuperait, via un élagueur, de l'élagage restant (sapin qui gêne pour que le charpentier puisse passer et divers arbres autour du studio pour la pose de celui_ci). Bien sûr la veille de la pose du garage rien a été fait, j'avais bien reçu un devis par mail mais 3 fois plus cher que les divers devis que j'ai fait dernièrement pour l'élagage des arbres autour de ma maison.

Bref le maçon s'est pointé en screud hier à 8h du mat', a escaladé le sapin qui gêne car sa perche était trop courte et a coupé les branches qui fallait

Et lors de la réunion d'hier on a forcément reparlé de l'élagage, il a un peu botté en touche, et au final il m'a demandé les coordonnées de mon élagueur

Place aux photos :



Impressionnant la gestion du vent pour descendre les panneaux sans rien abîmer !




La panoramique habituelle :


Et le rendu hier soir :

Ah oui, ca prend forme

la classe à Dallas!

C'est dingue comme ça va vite et ça à l'air "facile" ^^ Sauf peut-être la descente des panneaux lorsqu'il y a du vent.

Là il sont encore là aujourd'hui pour la charpente et c'est "fini" pour le garage.

Tout ça pour une RX7 rouillée

Et une Ronze