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Celui de droite

Presque 1 mois de perdu grâce aux Archi de France...

1er envoi du dossier : Non faut construire en bordure.
Non on est pas obligé par le PLU vu que c'est une annexe de la construction principale

2ème renvoi : Non il faut que ça soit EN BORDURE
NON 1° on est pas obligé 2° on doit abattre un clos de mur protégé par les archi de France (13m) et faire une façade aveugle (moche) et en plus il y a toute les chance qu'on déchausse le reste du mur vu qu'on doit du coup tout terrasser

3ème renvoi : Bon Ok pour l’emplacement ( ) mais votre toit faut changer l'angle Et on veut pas de vos tuiles en alu Et vos velux sont trop grands
...

Bref ça commence à bien me gaver... Surtout que sans les tuiles en alu on passe à une toiture ardoise classique @ $$$ et du bardage bois pour toutes les façades (à la bases les plus petites restaient en bardage bois le reste en tuile alu).
Le changement d'angle de toit induit une augmentation de la hauteur des murs et donc des $$$ en plus... (l'angle faut peu varier le prix)...

Arf, la "tuile" si je puis dire.

Et en insistant ?

L'archi en avait "marre" de se faire retoquer sans plus d'explication, elle l'a rencontré lundi, c'est le chef pour le département ou la région, bref rien que son avis oral fait "foi" donc pas de possibilité d'insister. On est à moins de 500m d'un site protégé donc dans mon cul...

Bon voila permis de construire déposé.
Vu qu'on a notre dossier déjà dans les tuyaux des archis de France avec la mention "ok j'ai fini par accepter" de leur grand chef ça ne devrait plus prendre que 3 à 4 mois avant de pouvoir commencer les travaux



Donc voilà le plan final. Possibilité d'agrandir le garage en L. Le studio d'ami est dans la végétation du parc à poules bon ça sera remanié après la fin des travaux pour que ça soit plus sympa. L'entrée est la plus optimale vu l'étroitesse relative de ma rue et on mettre un portail coulissant latéralement du même type que mes portes de garage coulissantes. Et mon appentis actuel sera déplacé au bout du chemin de voirie (là où il y a écrit 6.00).

Hâte que ça commence

\o/ super feloche de rigueur !

Félicitations

je ne me rends pas compte de l'étendue du travail
ça prendra combien de temps ?

Normalement pas énorme vu que c'est de l'ossature bois (en gros 2 mois max) après d'est comme des légo c'est super rapidement monté. Mais ça dépend vachement du terrain, de sa facilité à être terrassé, de la météo pour la dalle etc... Mais ça devrait le faire :P
Le seul truc qu'on doit faire au préalable à la dalle c'est abattre les 3 immenses sapin que je ne veux pas "garder" mais je ne peux pas les faire abattre tant que le clos de mur n'est pas ouvert et que la différence de niveau entre la rue et mon terrain ne soit suffisamment comblé pour qu'un engin puisse rentrer dans mon terrain.
Et le fait de relier à la maison et je sens les mauvaises surprises arriver vu que rien n'était aux normes pour l’électricité donc pour les arrivées d'eau et évacuation ça va encore être marrant...

Mais je mettrai des updates et des photos

+1

on attends le reportage photo

Du coup je regarde un peu plus en détail emménagement/aménagement du garage. Vu que je ne me vois pas faire du sur mesure moi-même j'ai regardé les solutions "toute faite"

J'ai regardé chez eux : http://www.trmgarage.com/

Et il y a des conception très sympa :



Mais les tarifs sont un peu trop élevés...
3500€ pour l'eco I (image cliquable)


Et ches millmatpro :



3000€ (2,8m comme l'Eco I mais du coup un établi plus grand)

Ara, je peux squatter ici avec mes questions d'aménagement de mon sous sol ?
(après tout, même Jack Olsen avait squatté :p )

Pas de soucis

Cool

J'ai donc modélisé notre future maison sur kozikaza, et j'étudie l'implantation de l'atelier au sous sol.

J'ai 3 grandes armoires à rideaux coulissants; un établi de 4m; une servante. Le reste est secondaire mais devra aussi être placé : compresseur, presse, cric & co.

Mini et S2000 sont représentés histoire d'avoir les volumes pour tourner autour. Elles seront toutes les 2 au sous sol ainsi que les 2 motos (qui en réalité prendront un peu moins de place une fois sur la latérale et serrées).



(en bleu foncé et noir : cuves de fioul - en bleu clair, chaudière).
Plan 3D ici : https://www.kozikaza.com/post/1931039/

Vos avis ?
Je me demande si les armoires sont pas trop loin de la zone de travail, mais en contrepartie celle ci est dégagée et on peut tourner autour.
D'un autre côté, si je met tout non loin de l'établi, ça me laisse plus de place pour bosser sur les caisses (emplacement devant la S2000).

Mais au final, c'est pour ranger deux ou trois voitures ?

Oui et puis surtout : il me semble que tu as oublié le rez-de-chaussée et le toit ! Quelle tête en l'air tu fais.

Euh , celle qui est a 90° de l'entrée tu l'as rentres comment?

Chariots de manutention ?

ton etabli trop grand il faut prévoir un angle de braquage quand meme pour la rentrer a la poussette.
De toute manière chez toi , les voitures se deplacent pas beaucoup

Et t'auras 0 stockage hors mécanique ?
Pas de poubelle, d'outil de jardin, de meuble de jardin, de cave ?

Gloubi : 2 voitures et 2 motos. Il y en a plus sur le plan pour visualiser les combinaisons possible.

EA : le plan 3D a tous les étages :p

Kinkin : pour le moment la mini est sur un chariot a roulettes donc elle ira sans problèmes. Après, en marche AR ça doit être jouable, mais au pire ça serait avec les chariots qu'Ara mentionne.
Concernant l'établi, j'hésite à le pousser jusqu'aux cuves (condamnant le passage). A terme, quand les cuves seront plus là (qqes années) j'aurais tout l'espace pour faire le coin atelier, mais c'est pas encore le cas.

Gloubi : les poubelles pourraient aller à côté de la chaudière, ou dehors.
Outils de jardin : je pense dédier une partie d'une armoire à ça, et suspendre tout ce qui a un manche sur les murs. La tondeuse aussi. A voir si on ajoute pas un petit abris de jardin pour stocker tout ce qui est "jardin" dedans.
Côté cave on va mettre une étagère derrière la chaudière ou sous l'escalier. On verra comment la situation évolue car pour le moment on n'a quasi rien à y mettre, alors difficile de se projeter sur cet espace si j'ai rien à y mettre.

Pour les poubelles, tu as un espace confortable et au lieu de ça tu vas t'embêter à les avoir dehors (moche) ou à l'opposé de la porte de sortie ? Les outils finiront dehors, surtout quand tu vois à quel point c'est délicat à manoeuvrer quand tu as des choses fragiles comme une carrosserie/un carénage à 50 cms
Je comprends pour la cave, mais je pense que malgré tout il faut prévoir l'imprévisible, surtout en matière de stockage. La nature a horreur du vide

Je ne sais même pas ou l'actuel proprio mets les poubelles tiens. C'est sûr que dans le sous sol près de la porte c'est idéal, on verra à l'usage ce que la simu 3D ne peut pas valider.

Les outils, fort probable que ça se retrouve dehors, peut être pas immédiatement par contre On veut des poules aussi

Pour la cave, idem, on verra avec le temps. On pense déjà créer une buanderie au bas de l'escalier et jusqu'à la chaudière, une cloison en plus et j'ai une "cave".

Crois-en un gars de la campagne : un poulailler, ça daube grave

On veut 2 poules, pas une ferme industrielle
(et stop le HS )

Ah alors 2 poules ça devrait aller Tu verras ce sont des animaux doux et affectueux, à tel point que tu risques de délaisser ta femme.

Spa du HS, ça fait partie de l'aménagement !

easy

Emi a croisé une des agents de mairie ce matin à la boucherie et le permis est accepté

Du coup rdv jeudi avec le courtier pour le prêt (voir s'il faut solder partiellement/totalement un des prêts en cours, tout racheter ailleurs et en faire qu'un global, mettre un gros apport dans le nouveau, un mix de tout ça...).

Normalement encore 1 mois à attendre et ça pourra commencer \o/ mais vu comment c'est gorger de flotte j'espère qu'il va un peu moins pleuvoir le mois qui vient